Città degli Stati Uniti che spendono la maggior parte del loro reddito in abitazioni

Le principali città degli Stati Uniti stanno spendendo più del 35% del loro reddito per le abitazioni, con il peggior risultato delle città costiere della California come Los Angeles, Long Beach, Oakland e San Diego. Gli alti costi degli alloggi in queste città hanno colpito anche le città interne adiacenti. Altre città balneari con costi di alloggio elevati includono New York e Miami.

Città degli Stati Uniti che spendono la maggior parte del loro reddito in abitazioni

Los Angeles, CA

Secondo la Big City Housing Coalition (BCHC), Los Angeles è una delle zone residenziali più costose con un reddito medio medio del 44% destinato all'abitazione. Questo prezzo è causato dalla sua vicinanza alla spiaggia e dalla domanda di proprietà sulla spiaggia, costo del terreno e sviluppo controllato delle persone. Non c'è abbastanza spazio per il numero di persone che vogliono vivere nella zona.

Miami, FL

Si dice che le spese per l'alloggio a Miami siano il 10% in più rispetto alla media nazionale, tuttavia la casa d'abitazione è inferiore dell'8% alla media nazionale. BCHC mette le spese di reddito di Miami per l'edilizia abitativa al 42%. Negli ultimi anni, il pool di clienti immobiliari è diminuito perché gli sviluppatori aumentano i prezzi delle case. Sebbene i prezzi degli immobili siano aumentati negli ultimi anni, i redditi sono rimasti stagnanti, il che dà ai proprietari immobiliari l'opportunità di approfittare e concentrarsi sugli alloggi di fascia alta.

Detroit, MI

Secondo i dati di BHCH, il 39% del reddito di una persona va a spese di alloggio a Detroit. Generalmente, il reddito a Detroit è basso. Sebbene il reddito sia rimasto stagnante a lungo, i costi di affitto delle famiglie sono aumentati rapidamente. I nuovi insediamenti abitativi si rivolgono anche ai residenti benestanti che lasciano i lavoratori a basso reddito che devono scavare più a fondo nelle loro tasche. Anche l'accesso al credito ipotecario è aumentato negli ultimi anni. I millennial di Detroit hanno gradualmente bisogno di alloggi, ma questo non si è tradotto nella costruzione di alloggi a prezzi ragionevoli.

New York, NY

Nel corso dei decenni, New York è diventata un luogo attraente in cui persone da tutto il mondo vogliono vivere e lavorare. Questo progresso è ulteriormente rafforzato dal basso livello di criminalità e dai servizi sociali di prima qualità. Per residenti permanenti e stagionali, la domanda di appartamenti e case è alta. Essendo parte dei migliori immobili a livello mondiale, la domanda di alloggi è elevata ma l'offerta è bassa a causa della mancanza di terreni sufficienti su cui basarsi, politiche di zonizzazione e costi elevati di costruzione. I clienti ricchi e globali hanno fissato il livello troppo alto per il newyorkese medio di possedere una casa, che spende il 39% del reddito per l'alloggio secondo i dati BHCH.

Tendenza comune

Le cause dell'elevato costo degli alloggi in queste grandi città degli Stati Uniti hanno somiglianze uniche. Le città sono molto popolari e c'è una forte domanda di case. Tuttavia, gli sviluppatori non sono in grado di tenere il passo a causa della restrizione e in una certa misura concentrandosi su clienti di fascia alta che lasciano la maggioranza senza scelta, ma spendono di più in investimenti. Mentre l'élite può non sentire il colpo, la maggioranza della classe media e inferiore deve sopportare il peso della casa.

Città degli Stati Uniti che spendono la maggior parte del loro reddito in abitazioni

Rango	città	Housing costs, 2013 (% del reddito)
1	Los Angeles, CA	44
2	Miami, FL	42
3	Detroit, MI	39
4	New York, NY	39
5	Long Beach, CA.	37
6	Oakland, CA.	37
7	San Diego, CA.	35
8	Chicago, IL	35
9	Cleveland, OH	35
10	Boston, MA	35
11	Baltimora, MD	35
12	Philadelphia, PA	35
13	Sacramento, CA.	35
14	San Jose, CA.	35